此时，离新机场方桉还有三年，而且就算新机场方桉出来，査氏家族也不会有林祖辉清楚其中的价值，所以若是八七股灾后，他提出要入股香江兴业，难度系数不会高。
毕竟査济民也知道，开发整个愉景湾，非査氏家族单独不可完成。
“是块风水宝地，若是计划长、大手笔投资，将来这里将成为一个独立的城市体系，其产生的价值也是非常可观的！”林祖辉大赞道。
査济民一听，顿时心花怒放，当年几千万就捡了个风水宝地，这是他在纺织业以外的又一个成就。
此时，郑裕桐若有所思，其实他到现在也只是觉得这个项目只是长远效益好而已；
当年，合和地产联合长江实业，曾提出由民间资本来承接新机场方桉，不过被港府否决了。
再加上这几年，太古洋行一直阻挠新机场方桉的诞生，所以他对愉景湾并没有过分的看好。
现在反倒是刚入伙的林祖辉，大大的赞扬这个项目，让郑裕桐也难免有些触动。
但是，郑裕桐想不到可以入股香江兴业（前世是郑家纯决定的），因为在四大家族中，唯有郑裕桐从不收购公司，也极少供股集资，就连贷款都保持在一个很安全的指标里。
新世界真正发展起来的，新世界中心和会展中心起到了绝对性的贡献，这两个项目太大了。