梁真勋来到林祖辉的办公室，向他汇报了关于国泰置业的情况。
国泰置业是1973年上市的地产公司，现任董事局主席是邓炳辉，资产值6亿，负债近4亿，市值1.2亿；这家公司业务广泛，是导致公司盈利不佳的根本原因；地产上赚了钱，要去补其它业务的窟窿。
听完汇报，林祖辉已经心里有数了，这家公司资产重整有望。
想想也是，不管多高明的资产重组手段，最起码这家公司要有底蕴在，毕竟不可能平白变出资产出来。
针对国泰置业的这种情况，资产重组其实大概分为：现金注入获得半数股权，发布重组方桉，变卖盈利不佳的业务，偿还部分债权人的债务，供股集资和发行可换股债权，再购入新的优质资产。
在大市表现好、新大股东信誉佳的情况下，这家公司很容易焕发容光。
听完汇报，林祖辉说道：“不错，我准备拿下！资产重整后，将来作为我们的酒店业务的旗舰上市公司。”
梁真勋说道：“预计需要1亿的现金拿下国泰置业，新时代地产在薄扶林的住宅楼盘倒是回笼了两亿多的资金，资金方面没有问题！”
林祖辉敲打着桌面，在考虑资金配置问题，薄扶林那个楼盘总售价在3.5亿左右，预计纯利是1.2亿（项目两年工期）。回笼的资金并不是全部可以支配，还需要偿还银行的贷款（建筑费）。
实际上，现在拿着1亿现金去收购国泰置业，会让新时代地产很被动。
“不急！国泰置业的事情先放放，我们先拿着1亿的资金去买入9月份的期指合约，在证券市场大赚一笔再说！”
梁真勋早已经习惯自家老板的走钢丝投资策略，便说道：“好，我这就去准备！”
林祖辉点点头，待梁真勋走后，他靠在座椅上，也感觉到有些无奈。
前世，刘銮雄在证券市场上从事‘打劫’，两年之内获利近十亿。
他不屑如此行径，但又想公司高速发展，那么只有进行风险性的投资；
好在，不管是从前世的记忆，还是此世的分析，香江证券市场就是将迎来14个月的暴涨期。他会让新时代地产在之后的期指合约上，多赚一些，这样后续发展就没有太大的压力了。
当前，林祖辉的地产系和传媒系，都在休养生息，为年底的扩张蓄力做准备。
说到底，要想扩张你就得有钱，而钱从哪里来，供股集资是最大的渠道。
而供股
…。。