压力确实是有点大。
另一种经济压力不是很大，但是却存在房屋估值的问题，现在住房市场并不是市场化运作的，对于房屋的估值还是存在一定的难度。
如果原来10平方米的老房子，现在想要补偿一套100平方米的房子，这对中国房屋公司来说，就严重的不公平。
但是如果是1:1来置换的话，估计这些老城区的居民就不会满意，想要达成一致，就非常的困难，项目也就无法短时间内启动。
现在中国房屋公司的收入并不多，虽然新城已经开始有居民入住，但是这些收入，想要完成旧城改造补偿和建设，基本上是不可能的。
所以他们才会有第二个选择，那就是暂时绕开旧城改造，将宝贵的资金，用于其他城市的新城建设，不仅麻烦事情很少，同时也能够加速完成这些城市的城市化建设。
等到所有的城市的新城建设项目完工之后，他们就没有太大的资金压力，也到了他们大规模获利的时候，在转过头来，去进行旧城改造，也不是不可以。
以他们目前进行的新城建设规模，是足够容纳未来一段时间城市居民的住房需求，同时能够容纳新城市居民的住房需求。
所以老城改造，并不是那么的急迫，等到国内总人口慢慢上来，再逐步的进行旧城改造建设，满足城市新增居民的住房需求也不迟。
只是如此做的话，那么对于第一批大型城市来说，旧城区就是美丽城市的一道伤疤，和高度现代化的新城鲜明的对比，甚至这些老城区有可能变成贫民窟。
虽然变成贫民窟的概率很低，但是万事总有意外，而且到时候老城区的居民变少了，这些地方的维护也就逐渐减少，老城区会越发变得落魄，也容易滋生犯罪。
这种情况是各大城市政府不愿意看到的，也是作为一家负责人的企业，所不愿意看到的，这就是他们纠结的地方所在。
既然政府将城市化项目全权交给了中国房屋公司负责，这对中国房屋公司来说既是机遇，也是责任，如果没有办好的话，各方脸上都不好看。
说实话，他也不愿意看到一座大型城市里面，出现一道碍眼的伤疤，就像他现在每次出去，街道上车水马龙，但是周围的建筑，却是和这些现代化场景格格不入。
按照他的本意，自然是一气呵成，这比较符合他的风格，要么不做，要做就不要拖拖拉拉，干净利落的将事情办好。
只是现实往往充满无奈，特别是这种复杂的事情
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