非常高，但是他们的研发成本同样非常的高昂，所以也不是说当年就能够收回成本并且盈利。
所以这些企业，都是需要贷款的，这是正常经济发展的逻辑，但是显然在他这里，却是不适用的，所以他也就不需要按照这一套经济发展逻辑来。
因为他旗下的高科技企业，当初都是他提供的技术，这些高科技技术，基本上可以说是没有什么成本，而技术又非常的先进，利润率是非常恐怖的。
这就是小投资大回报的情况，所以也就导致了他旗下的企业，基本上不需要借债经营，就能够获得丰厚的回报。
所以他对于现在中国房屋公司的负债率高达40%，虽然看上去比较高，但是等到年底清算的时候，这个负债率会降低一大截。
虽然不太可能全部平掉，但是负债率维持在20%左右，基本上还是可以保证的，所以中国房屋公司总体上还是非常平稳的。
不过以中国房屋公司现在这个速度来花钱的话，那么明年他们可能投资总规模就有可能高达10万亿元，到时候还会不会如现在这么平稳，还未可知。
所以中国房屋公司就将一个选择题交到了他的手上，让他做决策，那就是第一批城市化建设的城市，下一步如何做。
现在有两个选择，第一个就是新城开发完成之后，就开始对旧城区进行改造开发，第二个就是暂时不动老城区，将主要的精力放到其他第二批、第三批甚至是第四批的城市化建设项目上来。
改造旧城区，成本比在新城区建设要高许多，毕竟新城区的土地从市政府手里购买，要容易许多，补偿资金不需要那么多。
而旧城区虽然建筑都是非常旧的，没有什么价值，但是毕竟都是被企业和个人所占据，想要获得这些土地，补偿款可不是一个小数字。
这无形中就抬高了旧城改造的成本，如果建设的是商品房，反正高成本也是消费者来承担，对开发商来说，其实并没有太大的选择困难，唯一困扰的就是有没有地可拿。
显然这一套不适合中国房屋公司，他们的经营是以出租为主，注重的是长期效益，如果成本太高，要么意味着租金升高，要么意味着回报周期更长。
而且就算是补偿，现在也有两种方案摆在眼前，第一种就是直接现金补偿，第二种就是在新城用房子作为补偿。
第一种补偿方式会让中国房屋公司面临更大的资金压力，毕竟这是需要真金白银拿出钱来，对本就面临巨大经济压力的他们来说，
…。。