李嘉诚不过是看中了其中可有一个大机遇而已。
如今这个大机遇不过是镜花水月，所以必须离开稳住自己的心态，继续在长江实业上耕耘。
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林荣亨遇见了一个难题，那就是自己的现金见底了。
本来，林荣亨的资金只够支付九龙仓的收购，但是中环地铁站的环球大厦马上就要开售了；林荣亨说服了地铁公司以市价打包出售林氏家族，但如果拿不出现金，肯定是属于违规的。
环球大厦总共售价为6亿港币，可见这几年地产的涨幅之大。
恒大地产旗下的中环大厦，一幢也至少要值5亿港币了，而恒大地产建筑费加地皮费的成本也才1亿港币而已。
最终, 林荣亨不得不找到汇丰银行的沈弼。
沈弼听完, 不可思议道：“什么？你要买下环球大厦和海富中心？”
林荣亨点点头, 说道：“这两幢大厦如果卖给公众，势必会造成管理混乱，降低了整个大厦的品质，所以我决定两幢大厦一期买下。我预估了一下，这两幢大厦价值差不多在16亿港币，所以我想让汇丰银行提供全额贷款，期限为两年！”
环球大厦只有25万平方尺的楼面面积，价值就只6亿港币，那是因为他的地理位置不仅在银行区，而且还在地铁站上；海富中心总楼面面积高达50万平方尺，价值10亿港币。
这两幢大厦价值自然都比前世的金门大厦之前，再过几年价值都是20亿计，到了二十一世纪，价值都要数百亿港币一幢。
沈弼点点头说道：“那这两幢大厦就要抵押给我们汇丰银行，毕竟你的黄金虽然价值30亿港币吗，但也有10亿港币的贷款！”
林荣亨说道：“自然是抵押给汇丰银行！”
大厦抵押给汇丰银行，只要林荣亨不违约，完全不受任何影响。
16亿港币的贷款，每年利息都需要1.6亿港币，再加上这两幢大厦卖的是期房，交付还需要一年，相当于林荣亨这一年要尽亏1.6亿港币。
不仅如此，一年后交付给林荣亨家族，两幢大厦的租金在两亿港币左右，刨除管理费，还是只够汇丰银行的利息，林荣亨依旧赚不到一分钱。
所以，林荣亨在贷款的这两年里，相当于在给汇丰银行打工。
两年后，林荣亨自然是有钱偿还16亿贷款。
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当林荣亨家族向汇丰银行贷款六亿港币，
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