王增祥等人立马心动，换股果然是最好的办法, 至于现金收购，那是一锤子买卖，根本不划算。
而林荣亨自然也乐意换股，恒大地产不花一分钱就拿下一家上市公司作为附属公司，简直是白赚；至于股份摊薄，那也只是小股东的股份摊薄，林荣亨个人还拥有大量的地皮，这些地皮待地产转旺时，就会让恒大地产发行新股和现金，来换取自己的地皮。
王增祥询问道：“恒大地产并购启德置业后，会发起全面收购吗？”
林荣亨没有明确答案，而是说道：“这个不一定，但现在至少没有这个想法！”
王增祥又问道：“恒大地产并购启德置业后，原启德管理层如何安排？”
林荣亨答道：“王生可继续留任董事局主席，我们会派遣几个管理层接手启德置业，全力发展启德置业；与此同时，恒大地产可为王生留一个董事席位！”
王增祥大喜，自己能成为恒大董事，这无疑有些让人喜出望外。他持有启德置业40%的股份，可换取恒大地产450多万股，占恒大总股本的4.2%，再谋求一个董事，确确实实条件很不错了。
双方在会议室初步达成协议，打算明天就正式召开新闻发布会，并签订合约。
启德置业看似经营有些困难，那是王增祥不会经营，恒大地产接手后，立马就会着手开发其旗下的地皮；再将友邦行低价出售给林荣亨个人，获得现金去还债务，以及开工地盘。
总之，启德置业被林荣亨和恒大地产瓜分势在必得。
当然了，瓜分完毕的启德置业依旧会是一家上市公司，不过是一家发展地产经验丰富的上市公司，可以专心攻发展物业。
......
第二天，恒大地产和启德置业在媒体的见证下，正式签订换股协议：恒大地产发行新股550万股，交换启德置业股东所持的3850万股（王增祥等核心股东持有），换股完成后，恒大地产持有启德置业48.12%的股份，启德置业成为恒大地产的附属公司。
一时间，在香江激起滔天巨浪。
启德置业在1972年上市时，集资8300万港币，比长江实业集资3200万港币还多1倍多；当时的启德置业和‘华资地产五虎’可以说是齐名的存在。
如今再来看看当初的华资地产五虎，有两家公司翻船：
市值一度最高的合和，因为假股票事件，信誉大损，1973年至1974年的盈利水平只有
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