时间如梭，转眼来到1974年3月初。
在过去三四个月里，香江发生最大的事情就是‘油慌’以及‘高油价’；当香港面对‘油慌’时，一衣带水的大陆则在去年11月份增加石油输港，以舒缓香江的能源短缺问题。不过，欧美六大油商依旧占据着香江石油及其相关产品供应的九成份额。
欧美六大石油商并在11月底宣布：石油及相关产品涨价13.7%，使工业生产、商业营运、居民生活等更加的百上加斤。
而在股市方面, 受到石油危机的影响，香江股市在去年圣诞节前夕已经跌至400点，创下了股灾后最低记录；不过，在圣诞节后的数个交易日里，股市曾一度反弹，最高涨至482点，使投资者以为股市扭转劣势。
不过，新的一年到来后, 大家很快被现实击垮了。受高油价及英国工党上台等连串不利因素的影响下, 恒生指数再次开始下挫摸底。三月初（1974年），恒生指数已经跌至390点，大有继续下挫的趋势。
地产方面，自去年三月份股灾开始，经历了一年的地产萎靡，地价已经下跌了近30%，楼价下跌20%左右，租金下跌15%左右。
虽然林荣亨知道，地价要跌40%、楼价要跌30%—40%、租金要跌20%，但考虑到恒大地产及自己个人庞大的资金量，是时候可以进场了。
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3月9日, 恒大地产。
林荣亨召集恒大三剑客，进行商议。
首先, 林荣亨说道：“黄金价格已经涨至170美元每盎司, 何睿你去将恒大地产持有的黄金全部平仓；不过要记得, 一定不能动作太大, 引起市场太大的反应。”
何睿高兴的点点头，并说道：“没问题！在这种涨势情况下，15吨黄金平仓就像小石子扔进大海，泛不起太大的波浪！”
这倒是实话，香江虽然每年进口的黄金只有100吨不到，但是黄金现货的交易额，每天却有几十吨的量。
林荣亨接着说道：“这样一来，我们手握8亿多港币的现金流，就可以抄底地产市场了！大家想想，这次地产危机的本质是什么？”
三人沉思起来，吴浩很快答道：“这次地产危机的本质，就是‘调整’，只不过是借股灾和石油危机来完成的；这次地产危机不是政治因素，香江的经济前景也依旧远大，再加上香江的人口增加迅速，相信香江地产会在两三年恢复，并进入下一个地产
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