就在荣家大肆筹备荣玲的婚事的时候，香江的地产再次爆出了一条新闻，来自马来西亚的富商，郭贺年夺得屯门一副441万平方英尺的土地，准备拿来兴建游艇会与豪华住宅！
郭贺年的低调甚至强过王得辉，郭贺年在1978年的时候，就已经定居香江了，但是直到现在外界，就连郭贺年的具体的居住地方都不知道，也没有记者采访到郭贺年过，郭贺年到底是住在大马，还是香江，在香江期间到底是下榻在自己的酒店，还是山顶道的某处豪宅，众说纷纭，莫衷一是！
郭贺年是又名的酒店大亨，香格里拉酒店就是他的产业，本来郭贺年还有心进军航海业呢，不过现在随着航海业的危机，他想成为船王的梦想破灭了，现在他的主业就是经营自己的酒店业。
不过那些绑匪好像是越发的喜欢，这些低调的富豪，王得辉屡次被绑架，而到了明年郭贺年的堂兄郭贺尧也会在大马的首都吉隆坡被绑架，郭家付出的代价是3340万港元，才将郭贺尧救出！
香江的富豪，没有一个笨人，尤其是那些白手起家的，荣乐凭借先知知道香江的地产低谷也就在这一两年了，而其他的人则是依靠着自己的能力也猜了个八九不离十。
就比如此时找到荣乐的郑玉彤，他现在找到荣乐，正是因为郑玉彤准备拿下当初麦理浩力主在湾仔填海新地的一块地，兴建未来的香江的地标性建筑会展中心。
其实兴建会展中心的事情，在简越强担任香江贸易发展局主席的时候，就多次敦促了港府了，但是那个时候香江地产正旺，而这片地是在湘江贸易发展局的手中，他们希望待价而沽，但是却没有想到接踵而来的香江风暴，地价大跌，这块地现在大有砸到自己手里的可能性。
毕竟现在香江能够拿下这片地的财团并不多，今年邓连如被任命为香江贸易发展局主席的位置，也是香江贸发局的第一位女主席。
在此之前邓连如的身份是太古洋行董事，太古贸易公司出口部经理，太平绅士，立法局非官守议员，显然也是一个身世显赫的人物。
而现在郑玉彤就是想要拿下这块地，但是这个投资实在是太大了，新世界的一些董事并不认可郑玉彤的投资，所以此时郑玉彤找到荣乐，就是希望能够得到荣乐的支持！
“阿乐，你跟那些人不一样，你是知道国内情况的，我们都十分看好国内的改革开放，也相信国内对于香江的政策，现在正是入手这块地的最佳时机！”郑玉彤坐在荣乐的旁边，跟荣乐阐述自己的想法
…。。