谭润德公司的资金并不足以支撑他同时做两个项目，所以谭润德错开半年开盘，是想用第一个项目回笼资金之后，用以投入第二个高端楼盘。
顾阮东回京的第二天，谭润德的地产公司就被爆出，他们第一个盘的预售资金并未交给监管部门监管。
现在主管部门有很严格的规定，房地产开发企业必须将预售资金存入银行专用监管账户，只能用作本项目的建设，不能随意支取、使用。
但是现在新闻爆出来，谭润德的专用监管账户上，金额为零。他的地产公司一直在暗箱操作，预售资金当天存入，第二天便取出来。
这就意味着，他的第一个楼盘是完全不受监管的，如果烂尾了，消费者的维权难度极高。
这个新闻一出来，谭润德的地产公司被住建局暂停销售，勒令整改，并且必须要按规定，把资金存入这个专用监管账户，如此一来，他的资金链断了，刚立项待开发的第二个高端盘只能无限延期了。
但这才是顾阮东做的第一步，接着很快，住建部那边又发了一个通报，通报显示的是谭润德的地产公司过往的一些不合法的销售操作，以及多起消费者合同纠纷，官方通报最为致命，谭润德的地产公司信誉倒塌，不仅第二个盘无法顺利取证，连第一个盘，很多已购房的消费者纷纷要求退款，在他们的售楼中心拉横幅。
谭润德气到血压飙升
，给顾阮东打电话，只差破口大骂，他当初想搞死顾阮东时，也只能煽动舆论，但并未找到顾阮东任何实际性违规的证据。
然而，顾阮东想整死他，不会轻易动手，一定是做了充足的准备，然后直接连根拔起，又狠又准又快。
等谭润德骂完，顾阮东电话这边完全无动于衷，很不屑的，他一向是人狠话少，不动声色让你致命。
顾阮东给人的感觉经常就是不按常理出牌，然后做什么事情都好像四两拔千斤，很轻易就解决了，但是，实际上，这些都是他长年累月积累下来的关系，所以让他看起来毫不费力而已。
谭润德不足为谈，解决了，他便一秒也不必再浪费时间，所以后面集中精力解决二期的资金短缺问题即可。
他在京城可以呆三天，所以他白天办公，垚垚拍戏，晚上司机送他去影视基地，司机开的是普通的商务车，原因无他，影视基地人太多，蹲点的媒体也不少，如果开平日的轿车，太显眼，干脆换一辆商务车，很多明星专用款。
她的助理也是煞费苦心，一路避
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