司（债务人）的全部股权以物抵债，清偿债务，贵司作为债权人拿到房地产公司后，债务清偿完毕。
但是交易完毕后，集团公司有可能会调回头来向房地产公司要求偿还债务！”王川道。
“可是集团公司已经将债务人房地产公司抵债了，他还有权再要求房地产公司还款吗？这关系有点乱！”小彭总不解道。
“这么说吧，法院支不支持对方的要求是一回事，对方会不会起诉给贵司的项目捣乱又是另一回事。
不管集团公司有没有权利要求房地产公司还款，如果他们起诉，将房地产公司的银行账户查封了，拖上一年半载的，房地产开发必将受到影响，到时候就算法院不支持他们的诉讼请求，贵司也耗不起啊！
而且很有可能对方会利用这一点，逼迫贵司付出一定的代价。”王川想了下道。
“这种案子法院会立案吗？”小彭总问道。
“立案应该没有什么问题，毕竟立案庭的法官只是形式审查，不是实质性审查，人心隔肚皮做事两不知，不得不防啊！这案子的管辖地在哪？”王川问道。
“我们用的冀省石市的银行做的委托贷款，诉讼管辖地在银行所在地，这是银行的委托贷款制式合同约定好的。我们觉得距离也不远就没修改。”小彭总道。
“嗯，对方是本地公司，管辖法院又是本地法院，对方的主场，案件外的风险还是有的！”王川道。
“您的建议是？”小彭总问道。
“我建议走诉讼程序，由贵司起诉债务人和担保人，然后三方达成调解协议，让法官出具调解书。将三方的权利义务约定清楚，以物抵债后，三方的债权债务了结，担保人不得行使追偿权。如果房地产公司其他债务，全部由集团公司承担。”王川道。
“嗯，您说的在理！”小彭总点头道。
之前收购华龙房资产公司时，王川就建议小彭总走诉讼，然后法院出了调解书，调解结案，后来果然对方见项目赚钱了眼馋，起诉要求撤销股权转让协议。最后，法院驳回了对方的全部诉讼请求，案子一直打到了二审，耗费了不少时间。
有前车之鉴在，再经王川一提醒，小彭总不得不谨慎，毕竟是房地产项目一旦获利对方肯定眼红，不定出什么幺蛾子呢！
“王律，我有个想法，之前华龙房地产公司的那个项目咱们合作的很愉快，我想把这个项目的法律事务外包给你们所。
不过我有一个要求，必须黄律师带队，而且
…。。