户额外打了98折。
陆海峰在老板面前说出来的政府单位有税务局、国土局、消防局以及电视台等重要媒体，老板觉得很正常，因为每次开盘前都会有人要优先选房打折，以前这些人都是亲自找到他，公司壮大之后，他让这些关系户直接找分管营销的老总就行，除非一些重要特殊领导需要他亲自出马安排。
“今年怎么这么多人？”
以前每次开盘都有关系户，但让老板没有想到的，就是今年一下子增加到了50人，比往年足足多了一倍数字。
“老板，金融危机刚过，房地产市场好起来了，再加上后海区域现在几乎是人见人爱，我还想给我儿子在这买一套呢。”
听陆海峰讲是因为房地产市场好，买房人增多的缘故后，老板在同意给予优先选房的时候，特别强调了一句。
“记住，这批关系户太多了，总金额都一个多亿了，让他们必须在3个月内付完全款或者首期款办好按揭手续，过期不办的，一律退定金，收回重新卖。”
“好的，老板，我记住了。”
拿到老板签完字的单后，陆海峰悄悄拨通了刘军的电话，他让那些人在开盘前一天下午5点后再来选，下午他先把真正的关系户处理完。
刘军挂了电话，立刻安排中介人员通知客户取钱，准备选房，10万元喝茶费，强调只要现金，不接受任何转账业务。
中介带客户过来，到现场只能联系销售员金晓娟。联系好，金收到现金后，她再带着客户们到指定地址选房。
如果客户没有选中房子，则如数退还10万元。
当天几乎所有客户都选了，不选才傻呢，每套房的总价在270-600万元之间，买大的户型，老板额外两个点都不止10万元了，而付款时间与现场客户的7天之内相比，这里放宽到30天之内，而当天只需要交2万元定金，签份认购书而已。