园山开发出波斯富街、利园山道、恩平道、新会道（新会为利氏祖籍）、新宁道等。
地产商竞相向希慎置业购地皮建物业，其中不少物业，为希慎置业自建。
所以才有媒体说利家是实打实的铜锣湾地王。
如果楚欢能够拿到利家在铜锣湾的土地，那么把黑白传媒卖给利晓和楚欢都没有意见，因为他完全可以再弄出一个传媒集团出来，反倒是铜锣湾的土地，只有利家的手中最多。
听到楚欢这么讲，利晓和不着痕迹的一笑，就知道楚欢不可能是那么好说话的，讲道：“这恐怕是没有办法了，因为先父在世的时候，就已经定下规矩，家族产业，只租不卖！”
这是利家的家规，整个香江都知道，不过也正是因为这样，让楚欢明白，自己如果真的想要拿下铜锣湾的土地，怕是没有那么容易的。
“那就没有办法了，本来还想着跟利翁好好合作一下呢！”
利晓和有些狐疑的看着楚欢，实在是楚欢之前的行为有些让人心惊胆跳，基本上楚欢惦记上的东西，最后都会落到他的手中。
“阿欢，TVB咱们共同经营就好了，希慎置业还是我们利家自己来吧！”
楚欢笑了笑，讲道：“利翁，我不过是想要跟希慎置业合作而已，不用这么防着我吧？”
利晓和呵呵一笑，讲道：“防火防盗防楚欢！”
楚欢一头黑线，无奈的讲道：“这是谁在恶意中伤我啊！”
利晓和讲道：“好了，我们利家的生意你就不要惦记了，咱们还是好好的聊聊TVB的事情吧！”
真的一点机会都没有嘛？
楚欢不这么认为。
希慎置业作为利家的家传生意，现在的掌舵者正是之前楚欢见过多次的利洺泽，希慎置业本来是可以在当年71，72年地产大牛市的时候上市的，但因为利家的祖训，并没有上市。
但等到了81年，香江股市再次牛气冲天，二度突破1700点的时候，利氏家族终于耐不住寂寞了，将位于铜锣湾的5幢收租物业，包括希慎道1号、礼顿中心、兴利中心、新宁大厦及新宁阁等组成希慎兴业有限公司，并在香江上市，集资 5 亿元。
不过当时，希慎兴业只是一家纯地产收租公司，
拥有出租物业约 123 万方尺。
希慎兴业上市时，在市场上立即引起一些猜测，这是因为之前利家向来作风保守，极少容许外人“分享”祖业，毕竟在 7
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