平方的瓷砖。
如果全部用优等的抛光砖，在佛市的瓷砖代工厂，1米×1米的规格是46元。
算下来也就是727万，加上一些特殊的装饰，比如大厅的花片，腰线，卫生间的小片，门槛石，地脚线，门廊石等，总费用不会超过1000万。
相对于原材料来说，其实工价更贵，好的师傅报价差不多50元一个平方。
那么就相当于硬装瓷砖部分，差不多会花费2000万左右。
装修的流程如下：
砸墙，建墙，水电，批荡，贴砖，木工，刮白，美化，卫生，交付。
有一些方桉中，需要在墙体掏个洞，或者干脆两间房砸成一间，所以砸墙是第一步。
砸完了根据需要，补墙，补完后开始布水电路。
水电路搞好后，开始批荡，就是用水泥把该补的位置全部补好。
接下来就是贴砖，然后上木工做各种造型的天花吊顶。
全部做好后，才开始刮大白。
最后美化，在瓷砖的各种缝隙填美缝剂。
接着做卫生，跟业主交付后，才开始安装家居产品和家居。
做好家政打扫后，才能正式入住。
当然为了挥发各种有毒气体，装修好后，还需要静置三个月左右再入住。
这天早上，韦智杰和师傅戴永兴，大师兄李巍，大师姐李佳一起，做了整个项目的预算。
初步预算下来，硬装部分8600万，差不多一户100万，家居部分是60万每户，家具40万，电器50万，主要是中央空调的费用比较贵。
总的预算下来和韦智杰原来预估得差不多了250万一户。
最后有8600万的利润。
如果按市场价格去做预算，这趟活，亏得裤衩都不剩。
按46的代工厂瓷砖费用，如果在海市的品牌装修材料买，至少需要128元一片。
而家居方面，按别墅的标准，出厂价至少也需要1300元一个投影面积，市场价至少会卖到2800元一个投影。
家具翻倍，电器翻倍下来，整个装修预算，没有500万一户，几乎不可能下得来。
而按韦智杰的报价，一户下来也才360万。
他们还能赚100万，这就是渠道的威力。
你得知道在哪拿一手的物料，而且得有量，否则别人不会理你。
这也是肖尽安为什么
…。。