别看林祖辉私有化和重组如此轻松，其实是建立在他个人的资金实力，和对形势的分析上；其余财团在这上面，不知道有多曲折。
刘銮雄就不用说了，前世恒隆将精力花在资产重组上，浪费了很多机会；李超人直到二十一世纪，才有实力和机会安排长实、和记进行合并。
“咚咚”敲门声响起。
助理李珂带着梁真勋、陆东来一起来到办公室。
“老板”
“坐吧”
林祖辉靠在椅子上，轻松的说道：“陆经理，和威信集团谈得如何了？”
陆东来坐在沙发上，比较认真，身体前倾并打直身体的说道：“差不多都谈拢了，目前价格为5.8亿！”
林祖辉点点头，说道：“谈拢了就准备签署合同，收购资金全部采取贷款。收购完毕后，威信（香港）停车管理作为集团系单独运行，将收购的贷款都挂在威信（香港）上。”
陆东来和梁真勋点点头，这样做的目的是因为威信（香港）每年拥有丰厚的盈利，而且也不会让集团的债务增加。
陆东来问道：“威信（香港）被我们接手后，该如何发展？老板！”
他的意思是加大投资，还是坐享红利。在集团的大方针上，大家还是会询问林祖辉的意见的。
林祖辉说道：“收购威信的目的，是因为我们要打造一个香江最大的停车场管理公司。所以，自然是最大化的进行投资停车场，贷款高一点不用担心，无非就是几年不盈利的问题，但是长远收益是非常好的。”
陆东来点点头说道：“好的，我明白了！”
林祖辉补充道：“安排高级职员即可，你需要统筹管理综合部门！”
“嗯，我知道！”
见轮到自己，梁真勋马上说道：“老板，是否安排偿还20亿的债务。目前公司的现金流有25亿，还算充裕！”
今年新时代集团的发展地产纯利，超过20亿是没有问题的，甚至可能超出不少。加上租金收益10亿和其它，林祖辉预测的是35亿以上。经常性盈利依旧赶不上长实，长实去年就已经30亿了，今年怕是要突破40亿。
不过若是加上非经常性盈利，那就是肯定超过了！
“建筑费、利息、购地费的支出，不会受到影响吧？”
“不会，我们财务部核算过，偿还20亿贷款更方便！若是有项目，还能直接贷款！”
林祖辉思考了一下，若是华人置业
…。。