林祖辉说道：“我个人已经筹备了20亿的资金，打算通过金融的渠道注入新时代集团，再加上供股集资，差不多可以缓解一下债务。而且，蒲伟士先生，你也知道地产已经企稳，那我们现在购买的物业算不算抄底成功呢？更坏的情况已经发生，现在该是越来越好的情况发生了。我始终相信，明年的春天，就是真正的春天。”
蒲伟士微微失神，他从未遇到过如此自信的合作伙伴。
而且，这位似乎又在金融上赚了很多钱。
想起林祖辉的私人投资公司——恒金投资，蒲伟士就有些感觉林祖辉的神秘。这家公司明面上的投资，也就恒金1号，而恰恰是这个恒金1号，暴露出林祖辉的顶级投资意识。八七和今年的暴跌，全部躲过，并且及时抄底。
“作为银行家，我只是善意的提醒你，要注意风控！希望你不要介意！”
“谢谢蒲伟士先生的提醒！不过对于我来说，大概喜欢那种‘快狠准’的进取精神。”
蒲伟士当然无权干涉新时代集团的投资策略，他最多只能作为债权银行，提出一些建议。
所以，林祖辉的回答即不失礼貌，又表达自己的主权。
蒲伟士点点头，汇丰银行当年在陈青松手上吃个亏，所以有所担心。
但目前来看，林祖辉不知道比陈青松厉害多少倍。
至于现在，汇丰已经没有资格说‘扶持华商代表’了，已经不是当年的包船王、李超人的时代；现在香江已经要回归华夏，而这些华人也没有以前那么讨好汇丰，也不需要讨好汇丰。
林祖辉能取得高额的贷款，那是因为新时代集团的净资产非常高，所以别说100亿，就是150亿也有银行肯贷。
毕竟，新世界发展的贷款都上90亿了，难道新时代集团还贷不到钱？
走出汇丰银行，林祖辉心情好到爆，这可是占地面积4.4万平方尺的豪宅；
虽然他不打算入住，而是打算以后拆卸重建，但依旧为得到这幢物业感到高兴。
假设他是来投资的，8000万港币在25年后，价值就是50亿；除掉建筑费，也可以赚45亿。
当然，他才不会卖出去，以后建好了，可以偶尔住住；
而且，这套房子以后可以传给林文杰（王凌音所出）等子女。
此时的山顶豪宅只有数十栋，远没有后世那么多，所以林祖辉又盯上了渣打银行的大班屋——施勋道36号。
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