两年时间，如今我们又是溢价购买物业，我其实已经遭受到不少高层和董事的非议。当然了，这一次我也是带着诚意来的。所以，22.8亿的价格，希望贵方可以接受。”
其实，这种大厦没有溢价的说法，一切全靠自愿，就是卖25亿，说不定也有人要！
西门·凯瑟克那里看不出，今天林祖辉是抱着必买的决心。
“我觉得还是维持在23.2亿比较好，相信林先生也知道这两年香江写字楼的发展情况。空置率大大下降、租金提升的很快，皇室大厦和夏悫大厦都是很优质的物业，升值很快！”
林祖辉思考起来，犹豫了一下才说道：“话虽如此，香江的地产都是有周期的，那边的形势又不明.....抱歉，说的有点多，所以我们各退一步，取个整数23亿如何？”
西门·凯瑟克和一众高层面面相窥，最终还是拍板道：“成交！”
林祖辉高兴的站了起来，伸出右手，西门·凯瑟克也是如此，双方的高层也纷纷开始庆祝交易达成。
“你们需要多少时间筹集资金？”再次做好后，西门·凯瑟克轻松的说道。
如此庞大的一笔物业交易，自然是需要时间筹集资金的。
林祖辉说道：“1个月时间，理论上本月我们便会完成支付。明天我们可以在律师楼先签订合约，我们下挞订费。”
西门·凯瑟克见林祖辉如此爽快，也热情的回应道：“今天你们便可以带走我们的土地储备资料，不过我希望你们给我们一个优厚的报价。否则，我们有更好的选择！”
林祖辉一愣，莫非还有人接触置地？
不过他没有操心，西门·凯瑟克既然这样说，肯定是优先考虑新时代地产的。
.......
3月6日，星期五。
华人置业和置地正式签署交易合同，华人置业以23亿的价格购买置地的皇室大厦（铜锣湾）、夏悫大厦（湾仔）。
合约签署后，双方还召开了一个正式的发布会，宣布这一笔大型交易的细节。
一时间，香江风起云涌，林祖辉威势滔天，成为香江最热门的人。
不过很多人都在好奇，华人置业那里来的钱，先是买下价值19亿的华置中心，然后又买下价值23亿的夏悫大厦和皇室大厦。
甚至不少人都在为林祖辉捏一把汗，会不会是因为年轻，而没有考虑到后果？
事实上，林祖辉悠闲得很，甚至周末打算
…。。