城市的办公室，当前国泰城市也挺让林祖辉头痛的，负债高达20亿，每年利息都在2亿的样子。
目前，国泰城市分为四部分资产：富丽华酒店、大酒店、收租物业（价值四亿）、投资的9亿蓝筹股（3亿保证金）。
每年的盈利极其不固定，富丽华酒店和大酒店都是上市公司，每年分红都需要董事会确定；特别是大酒店，国泰城市甚至没有进入董事会。
上次六家银团之所以肯贷款，无非就是有林祖辉和新时代地产联合担保，并承诺在收购大酒店31%股权后，将这部分股份抵押在六家银行手里，并解除林祖辉个人的担保关系。
六家银团甚至将国泰城市的财务查了个底朝天，当得知国泰城市有投资九亿蓝筹股时，纷纷记录了下来；也就是说，一旦股市不对劲，六家银团可能提前逼迫国泰城市还债。
不一会，国泰城市的总经理陆东来来到林祖辉的办公室。
“大酒店的股份长得很厉害，我们也已经开始在市场扫货，上周便已经买入价值1000万的大酒店股份，均价在54元！”
林祖辉点点头，国泰城市账上本来还有5000万的流动资金，他直接让证券公司提供杠杆，直接放大至1.5亿进行在市场上扫货。
“证券市场的事情无需多费心，我们只需强势扫货就行。也就一个月时间，大酒店必定要涨至80元的天价。而嘉道理家族想在市场增持股票，无疑是痴人说梦话！”
此时，嘉道理的股权越少越好，这样股东大会上的投票权就越少。
要知道，林祖辉预测过，在股东大会上的双方投票权应该会很接近；
所以，每减少嘉道理家族的一点投票权，都至关重要。
现在的嘉道理家族，就好像没牙没爪的老虎，正适合调教。
陆东来接着说道：“那我需不需要替您约见米高·嘉道理，按例我们派驻三名董事！”
林祖辉摆摆手，说道：“先不急，下个礼拜再说！我们还是将精力放在其它上面，大酒店的事情需要一步步来，急不得！”
陆东来点点头，又汇报道：“富丽华酒店那边财务已经审计出来了，今年最高可分红3000万。”
林祖辉毫不犹豫的说道：“那就按照这个数字分红！”
不能留太多的钱给富丽华管理层，以免给予他们太多的权利；没有钱，他们就兴不起风浪。而且，富丽华酒店两年后就要重新装修，现在也不需要投资太大，只需维持
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