万历年官方统计，福州府户口九万余，口二十五万余，不过算上大比重的隐匿人口，真实人口大概四五十万间徘徊。
其中福州城内人口，最低估计在二十万以上，这还仅仅是本地人口，若是算上外来官绅，官绅家眷，商人，商人家眷这样的流动性人口，大致是在三十万附近徘徊。
这只是林延潮保守估计，事实上明末至福州的西班牙人，就这么记录称城内有十五万户以上，这当然要包括城南那一片繁华商业区。
林延潮这日起了大早，梳洗了一番，走出房门出了巷子。
林延潮刚走出登瀛坊巷巷口，走上水部门大街，这时水部门城门刚刚打开，生意人乡民涌入城内。
在水部门附近有柔远驿，这是琉球国贡使的居馆，而水关直城外码头，那的河口可直通海船，船坞，册封琉球的大舟就是这里建的，所以云集了大量了官吏，工匠，百姓。
在拥挤之中林延潮走到河边，租了一艘舟代步。小舟在坊间桥边树下穿行，河间的木桥石桥，与街道建得一般高，却不妨碍桥下走舸通行如常。
林延潮自由自在地躺在船头上，一旁船夫缓缓摇橹，河边人家的支起窗户，任清风徐来，妇人拿着棒槌在水边敲打洗衣。
待船行至烟柳之地，但见青楼比邻，台阶傍水，垂柳挂在水边，正是章台柳色青的景致。青楼上姑娘方是迟迟而起，临水照影，画眉梳妆。待梳掠之时，见舟船来往，举止大方，嫣然一笑。
林延潮躺在船上，感受这份水巷妓子人家的悠然。他在书院听同船聊天，也有听过妓子分四等，一二等为上，只做熟客，非有人引导，不得入门。不过自己年纪太小，什么时候去见识一下。
待过了侯官县衙，林延潮下了船，就从城东到了城西。
城西的坊巷，几个市坊，几条小巷，方圆几百亩地，却是达官显贵聚集之地。文人置业是雅事，如王安石的半山园，杜甫的草堂，袁枚随园，李渔的芥子园，屋舍寄托着文人的情怀。
谁说求田问舍是一件很庸俗的事？
闽地读书人也是如此，通常中了举人进士后，他们多会将乡里房子搬到城西坊巷来住。
林延潮记得大明礼制，王公以下，屋舍不得用重拱藻井，庶人所造堂舍，不得过三间五架。但林延潮看去，这坊巷里的屋舍，何止重拱藻井，连七架九架都有了。
如林庭机所住的文儒坊，是当年国子监祭酒郑穆居所，里人学风日盛，所以才改名为文儒坊。除了文儒坊
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