“4楼布局了30个大小不一的包厢。宴会厅、新闻发布和大型会议厅，因需要较大跨度的空间，则布置在西侧CD两座塔楼顶层及连廊13600平方米里。有3个宴会和大型会议多功能厅，还有2个新闻及学术报告厅。”
“东西两侧4栋楼四层以下都是开放式配套服务功能。除各种餐饮、酒吧、咖啡及茶室外，一楼还设有蓝星银行、蓝星产品展示厅、小超市、洗衣店、邮政网点（快递）等。可以为所有园区、以及附近或慕名而来的客人服务。”
周洪亮熟练地介绍着大楼内的各项业态规划。他对这个蓝星地产集团的第一重点项目，还是花费了不少心思。
“东南角A栋，是集团总部办公楼。10万多一点的建筑面积，扣除下面四层配套空间，也有9万多平方米，可容纳3000-4000人办公。”
马由听到这里，瞬间便算出了这栋大厦，基本满足了蓝星集团未来10年的发展所需。最近，智能管理及办公平台经过一年多运行，马由和星儿由进行了改进和完善。加之各种监控设施逐渐到位，人工智能可以统计、评测每位员工的工作状况。以及他们每个人的工作效率。
让管理者分派任务时，更加合理。公司的管理水平再上一个小台阶。人员至少比其他公司节约60-70%。效率更高，人为矛盾更少。已进入良性循环。
“东北角是蓝星京城研究院。”
周洪亮没有深入介绍研究院的功能，这也是保密范畴。
研究院的空间其实还是比较紧张，好在鹭岛材料研究院成立，分流了大部分研究人员。不过，他知道未来京城的房价，不准备在京城继续扩张规模。否则员工的生活成本太高。
“西北角C栋定位于科创中心。专门为小微科创企业配套服务。”
“西南角D栋为五星级酒店，拥有800套标准间、200套带客厅的套件及6套总统套房。”
“酒店还是交给蓝星自己的商务酒店管理公司管理吗？”马由问到。蓝星地产旗下可是有两个系列的酒店品牌，一个是商务酒店，一个是民俗风情酒店。
“是的，蓝星旗下的商务酒店全国已有23家了，已引进和培养出一批优秀的管理团队。足以胜任目前的扩张速度。”
“嗯，不错，达到50家，就可将酒店管理公司单独打包上市。”
“记下了！”周洪亮眼睛一亮，地产公司要上市，是早定下了的规划。不过现在市场容量太小，先上轻资产的酒店
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