还是蓟王私产。城内一切，皆为蓟王所有。实乃一座不在蓟国之中的食邑。
做个不恰当的比喻，函园二崤城，可与董卓之郿坞相比。
郿坞乃董卓迁都长安后，在长安以西二百五十里处兴建。据《后汉书·董卓传》载：初平三年，董卓筑坞于郿，高厚七丈，与长安城相埒，号曰“万岁坞”，世称“郿坞”。坞中广聚珍宝，积谷为三十年储。自云：“事成，雄据天下；不成，守此足以毕老。”
传言，乃发民夫二十五万人筑之。其城郭，“高下厚薄”一如长安，内盖宫室，选民间妙龄美女八百人，充实其中。金玉、彩帛、珍珠堆积不知其数；董氏一门皆住其内。
后卓败，坞毁。身死族灭。
当然，董卓如何能比蓟王。刘备在洛阳西郊，获封食邑。正如一枚楔子，将蓟国影响力，牢牢钉在帝都。即便刘备不在东郭殖货里，辅汉大将军府中。二崤城，亦会持续发光发热。照耀帝都。
退一万步说。若火烧洛阳不可避免。刘备凭此园，亦足可收留百万京师民众。
须知，“橫八竖六，据山而守”。二崤城乃是一座坚固要塞。急切间又如何能攻下。
蓟王未雨绸缪，以备不虞。此事，足见一斑。
一座前朝外戚的废园，被蓟王废物利用。既不与民争利，又不落人口实，堪称神来之笔。
荒园一座，采土筑山，十里九坂。一般人徒剩望洋兴叹，如何能再利用。且又是先帝时大将军梁冀所建，若非蓟王位高权重，忠心谋国。浩然正气，光明未落。凡有一丝不臣之心，又如何敢接手此园。
西郭菟园，乃陛下一块心病。时人以右为贵。陇西便是陇右。城西便是城右。故权臣勋贵府邸，皆在城西。何止寸土寸金。如此一大片空地，却因园中地势起伏，绵延无尽，而无从他用。一直荒废，着实痛惜。
今被蓟王高价卖去，心病全消，陛下如何能不心花怒放。
所谓价值连城，不过是修辞。郑泰一出西园，陛下已遣人来看。
须臾，钩盾令宋典满头大汗，只手提袍，趋步入内：“回禀陛下，五块白玉原石，皎洁如月。完美无瑕。因是陛下所用，豪商不敢言购。剩下五块水苍玉石，金市豪商愿出二十亿大钱，合、合力买下。”
饶是陛下，亦倒吸一口凉气：“竟如此珍贵？”
钩盾令宋典答曰：“回禀陛下，蓟王珍宝马车，每车只装一块美玉。足见其大乃其一也。且美玉无瑕，世间罕有。故可用于雕琢
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