上到叶秋的车上，亲自带着叶秋三人过来其中一个广场中心的大厦那里。
毫无疑问，这里确实是金陵最繁华的地带之一，这里附近都是上班的白领。
“这里环境商业环境很不错。”叶秋说道。
“当然，这里人流量很多，而且，都是消费得起的顾客，不过，这铺租价格可能就有些高。”
“多少钱？”叶秋问道。
“五百一平方左右。”
五百一平方米，这样一百平方米就要五万，两百平方米就要十万，怪不得那里店铺会空着。
“秋哥，这铺租好贵啊，不加上水电，一年下来就要一百二十万了。”
“三位老板，这只是第一年的铺租，往后每年还要按照百分之五到百分之八的价格递增。”
如果是那样，以后的铺租价格更高。
如果再加上那些服务员，管理人员的工资，水电费，还有其他费用，一个月下来没有超过三十万纯利润，根本就没有钱赚。
“先去看看。”
三人从车上下来，宋经理带着三人往那家位于一楼和二楼的商铺过去，感觉这里还是很不错啊，周围很多行人路过。
“在之前，这里是开饮料店吗？”叶秋看到这里还有那些牌子，很明显，这里之前是一家饮料店。
怎么就倒闭了呢？
“叶老板，这里之前确实是一家饮料店，不过，关门了。”
宋经理拿出钥匙开门，往里面进去，在楼下和楼上看了一边后，叶秋觉得很不错。
至于铺租这些倒是可以谈一谈，八万块一个月可以拿下来。
“不错，不过，八万块拿下来还行。”叶秋看向宋经理说道。
“另外还有一笔转让费，是之前那个老板的，那位老板希望要三十万的转让费。”
一般来说，这些店铺和真正的房东都是签约一年，甚至更长时间，但是，期间如果生意不好倒闭，也就会转让出去，这里面就产生所谓的转让费了。
“呵呵，他生意都倒闭了，还好意思拿转让费。”叶秋冷冷地问道。
“叶老板，这个市场行程都是这样，没有办法的。”
“最多给十万转让费，行就谈，不行就算了。”
“那我先帮你联系这里原来的老板，还有房东。”
宋经理把叶秋这边的条件说了，最后双方讨论结果是叶秋给二十万的转让费，至于铺租倒是可以给八万一个月。
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