便利程度，以及周边有无其它商圈，对于一家商场而言都是十分重要的。”
“决定开一家商场后，我便对金陵的基德广场和香江的中环置地广场进行了调研。我发现，两家商场有一位相似点。”
“首先，两家商场都有可以直达的地铁，在公共交通上相当便利。”
“各位在讨论商场的选址问题时，可能带入了自己平时的习惯。比分说你们习惯了开车出门，自然就会觉得公共交通不太重要。”
“可事实却恰恰相反，公共交通对于一家商场而言，是十分重要的。”
“大家可以参考下金陵的另一家知名商场，金鹰。他们开在金陵的商场，大部分都有可以直达的地铁，这也是他们人流量的保障之一。”
“此外，商场附近有没有其它的商圈，也是非常重要的。”
“各位可以想一想，如果现在让你出门购物，你首选的地方，一定是新街口、珠江路或是宁江区的百家湖这几个大型商圈。”
“究其原因，自然是因为你们清楚，这些商圈里有不止一家的大型购物商场，如果在一家商场找不到合适的商品，还可以转去下一家商场。”
“如果我们把商场建在附近缺少商圈的地方，天然就会流失掉一部分客流，你们觉得呢？”
会议室里顿时安静了下来。
半分钟后，一阵热烈的掌声忽然响了起来。
张智起身，恭敬地向张达鞠躬道：“张总，您说的对！”
唐海涛也欠身道：“张总，在商场的问题上，您就是我们的老师啊！”