生活,毕竟夜魔都这个名声传了也快百年了吧。”
“嗯。”韩青柠点点头。
两人携手朝商场外走去,走到半路,韩青柠好奇的问道:
“安和,你怎么知道那家公寓近期会出事?你真是那蛋蛋公寓的股东?”
陈安和点头。
“我不仅是股东,还是三股东。”
“我手中有这家平台10%的股份,不过手持的B股不算很多,这个平台的创立者对公司的掌控力很强,对外披露的信息有限,我知道的内部消息其实并不多。”
“那你怎么能肯定这个平台一定会出事?”韩青柠一脸困惑。
陈安和犹豫了一下。
缓缓道:
“你知道这家蛋蛋公寓的经营模式吗?”
“不知道。”韩青柠摇头。
陈安和开口道:
“蛋蛋公寓采用的是‘股权融资+租金贷’。”
“模式上是高价从房东手里获得房源,简单装修,再以低价长租形式租给租客,但以月付的方式付给房东房租,从而短时间获得大量租金差。”
“平台借着这些租金,再大肆收房,租房,进而无限循环,不断扩大市场规模和占有率。”
“如果平台出租率较高,理论上是有一定的利差空间。”
“但这个平台扩张的脚步迈的太大。”
“短短几年内,就进行了8轮融资,融资金额高达百亿。”
“满目追求规模,这个平台早就埋下了经营的风险,现今房东、租客、现金流等因素都已经超出了创始团队的掌控,暴雷只是早晚的事了。”
听着陈安和的讲解,韩青柠若有所思。
这其实就是一场金融‘诈骗’!
这些创业者就是借着‘高进低出’‘长收短付’的运营模式,迅速积累资金,然后快速上市敛财,等平台撑不住了,高管集体跑路,把所有的损失嫁接到股民、房东和租客身上。
这些人真是好黑的心。
陈安和开口道:
“现在知道我为什么劝唐姐快速脱身了吧?”
韩青柠点点头,随即不安的询问道:
“你真是这个平台的股东?”
陈安和自然知道她心里想的是什么。
解释道:
“我的确是这个平台的股东,但也只是个股东。”
“我其实是专职炒股。”
“还有
…。。本站若有图片广告属于第三方接入,非本站所为,广告内容与本站无关,不代表本站立场,请谨慎阅读。
Copyright © 2020 书控书吧 All Rights Reserved.kk