你们拳院最近，只有半条街，人来人往都是这个价，童叟无期。”
陆沉却沉住气道：“我在找你之前问过别人，他们都是九钱银子，比这间屋子还要宽敞明亮，你却找我要一两银子，真当我是冤大头？”
牙人一愣，发现陆沉不是一个好糊弄的主。
他看陆沉年轻，不过一个个刚长毛的少年，血气方刚，还以为能忽悠几句，没想到被陆沉识破了，但他也不气馁，继续道：“你随我来。”
牙人朝着屋子的后院走去。
上了年月的木门被牙人推开，很不争气的发出吱呀声响。
牙人指着后院一口古井说道：“你看这里有一口井，你住这里以后取水方便，而且还有一个柿子树，等到秋天的时候，柿子你还可以做成柿饼，甜得粘牙，这个价钱绝对值当的。”
“这井水清澈甘冽，你可过来看看，就知道我绝对没骗你。”
陆沉站在原地一动未动，盯着那口井忽然说道：“这井可死过人？”
俗话说一人不进庙，二人不看井，三人不抱树，独坐莫凭栏。
这都是前辈们留下的学问。
牙人脸上的表情凝固了下，随后干笑道：“客人你真会说笑，井里怎么会死过人。”
“你能保证吗？”陆沉却不善罢甘休。
“这……”
“我看这房子一个月只值六钱银子。家具都已经旧了，后面的屋子更是采光极差，连风都不通，墙皮有的地方都快掉了，如果不是占了这个地段，我觉得连这个钱都不值。”陆沉侃侃而谈道：“还有这屋子风水也不好，后院种柿，逝也，树大而高，遮阴聚穴，阴气太重，住这里的人肯定个个武运不畅，你看我说得对不对？”
“啊！”牙人如梦初醒似的，经过陆沉这么一说，他瞬间觉得这屋子好似一文不值。
他仔细回想下，近些年住这个屋子的确一个武师都没过，莫不是真的风水不好？
但身为牙人，卖这个价格，他也没多少油水了，急忙摇头道：“六钱太低了，这个价格我们租不了。”
“七钱！不能再多了。”陆沉掌握了主动权，说道：“如果你不愿，就算了，我去看其他家。”
牙人再也不敢轻视陆沉，最近西皋城动荡个不停，生意越来越难做，他急忙拉住陆沉道：“好，七钱就七钱吧。”
陆沉笑着说道：“你我去牙行立个字据吧，做个交接，我把钱交你。”
回到牙行，确定好手
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