朱骏一时拿不定主意，便将那马仁安排在船上，彼此也闲聊了几次，倒是觉得这姓马的倒有一些见识，接下来朱骏仍然是如法炮制，分别找来陶瓷商人、药商等竞相拍价，整整十条的大货船竟赚了纹银近一百九十万两。
这一趟下来，几乎搜刮了整个吕宋各行各业巨商大贾的所有产业，就连朱骏也吃惊于这个庞大的数字，看着一箱箱的银子被人装上船只，真的忍不住想要扑上去好好的亲上一口，只是他知道，像这种物以稀为贵的钱最多也只能赚这一次，若是仍然如法炮制再运上一船货来价格便会狂跌下去，这些货原本就是抢来的，转手一卖便获利如此之丰，这钱就像捡来的一样。
到了第三日，那吕宋商人便邀朱骏去看他的地产，他还欠了朱骏整整八万两银子的货款，说好了要用房屋地产来赎的。
朱骏这段时间一直呆在船上，现在生意上的事了结了大半，也兴致盎然起来，换了一身青色的长衫，在沐剑铭等人浩浩荡荡的拥簇下下了船，临走时朱骏还不忘拉上了马仁，此人世居吕宋做了半辈子的生意，对土地的价值当有一些了解，朱骏打算让他参谋参谋。
那吕宋商人的土地离港口并不算远，朱骏仍是租了百来匹骡子马车，反正现在有的是钱，这些车马费也算不得什么，只半个时辰功夫便到了地头。
这里位于港口的东南，一面临海，其余方向俱是一马平川，片刻功夫，便到了一处田庄，朱骏与诸人都下了马车骡子，被那吕宋商人迎了进去，那吕宋商人态度极好，拿出地契房契一并放在桌上，朱骏也不客气，一面拉着马仁估算价值，一面让人去丈量土地。
土地共有二十倾，近三千亩水田，相当于每亩地三十两银子，还算上了一处大宅子，这价钱要是放在吕宋倒也算是十分低廉了，只是这里近海，土中含盐量过多的缘故所以收成并不算好，这样算下来倒是朱骏有点亏了。
朱骏与马仁商议了一阵，马仁倒是觉得这土地可有可无，只是对朱骏道：“若这土地只是用来耕种倒值不上几个银子，只是那商人恐怕家产只剩下这些了，皇上既已赚了他三十一万两白银，便只当这块地是个彩头吧。”
朱骏却不以为然，在他的思想里，土地并不只是用来耕种的，这块地换算成现代的计量单位就是七八十平方公里，虽然不算肥沃，对朱骏也算是一笔大大的财富，他坐在楠木椅上，思考了许久，这才抬眼对马仁道：“若是朕在这里造一座船厂需要什么条件？”
马仁道：“船厂倒是好建，只需有船
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