随着港督即将北上会谈的消息传开，香港各界人士忧虑彷徨不知如何面对。
香港与内地能直接会谈说明大气候很好，做生意没有后顾之虑，但内地一旦接手香港，这么多资本产业会不会被政府充公？会不会有斗地主之类的事情在香港上演？
事关家族几代人的底蕴和积蓄，这些事不得不考虑清楚。
会德丰知道李家诚在天水围的农地置换给陆致远后，思之再三，决定将自己手上仅有的200多万平方英尺农地也出售给和记地产。
胡应宾的大宝地产闻讯已经停止收购农地，唯有华瑞和和记地产没有丝毫收敛，继续大手笔收购。
和记国际内部，年迈的祈德尊终究压制不了年富力强的李察信等人，公司开始出现泾渭分明的两大阵营，华人员工与外籍员工互相内斗，暗地里较劲。
在这样的情况下，递交辞呈的华人员工越来越多，不断有人找上远在美国的陆致远，要他出面主持公道。
4月10日，香港各大报纸争相报道：“华人行未及一年便告落成，典礼将于15日举办。”
很多人开始揣测，妖人陆致远会否出现在典礼上？他有什么话说？
4月14日，陆致远带着学成归来的马世民、曾克西、邓杰克悄然出现在启德机场。
15日，陆致远跟随郭德胜出现在华人行落成典礼上，受到众多记者的热烈追逐，非要他对于香港的未来说两句。
陆致远只好拍着胸脯说对香港对内地充满信心，无论什么时候都是这样。
华人行楼高22层，面积达24万平方英尺。
其豪华典雅的内部装修和颇具民族风格的外观格调以及先进的控制手段得到了在场众多地产豪富的高度赞扬。
沈壁握着陆致远的手笑语殷殷，连连夸赞自己当日的选择英明至极。
当然，这一天最高兴的还是郭德胜。
自己的新鸿基地产经过多年奋斗终于成功立足中环，跻身香港顶级地产公司的行列。
第二日，陆致远分别面见会德丰经理及胡应宾，就天水围的农地收购一事达成口头协议。
会德丰答应将手中的农地出售给和记地产，胡应宾则视乎情况按批次出售。
下午，陆致远登门拜访华瑞新任董事长张健华。
两人就天水围项目的发展前景和开发步骤达成共识。
当晚，陆致远宴请祈德尊，两人密议良久后欢喜而归。
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