跟绿化带。
“整体上没问题，不过我之前就说过，整个项目，要打造成花园式的。所以，单纯的绿化带不行，这里毕竟不只是写字楼跟住宅，所以，在绿化带区域，得用些心思，里面可以设计一些休息的座椅，提供公共服务的站点等……”
谢旸看了整体效果图后，并不是很满意。
高档，怎么叫高档？
不仅要价格比人家高。
更得逼格高。
只有这样，才能炒作起来。
不能只拿地皮就修房子，然后指望着去捞钱不是？
“如果这样，成本会增加很多……”
林昊皱起了眉头。
谢旸现在说的，在他跟谢旸第一次谈的时候，就已经知道了。
可他认为，那些都是没有必要的。
比如，要整理沙滩，把上面的贝壳、石头大一点的都弄走，然后铺上细沙，还得在沙滩上设立一些亭子，在沙滩旁边修建厕所，并且还得每隔一段距离就设立洗手台什么的。
要知道，这些都是免费开放的公共设施！
仅仅搞这沙滩，就得上千万的成本。
更不要说其他的。
如果全部按照谢旸说的来搞，成本至少会增加3成。
这四成，是没法通过经营来收回来的。
只能转嫁到房价上！
如此一来，整个项目的开发，按照现在的成本价格，每一平方米至少得在3500以上。
是琼海省房地产市场均价的2倍多。
甚至，比一些别墅的价格都还高。
“成本的问题，你不用考虑，直接按照我的要求设计就行了。”
谢旸粗暴地打断了林昊的话，“三天后，就是地皮拍卖的时候，那个时候，效果图也得拿出来。没有问题吧？”
看着一脸强势的年轻人，林昊本来还想劝劝谢旸。
最终放弃了。
“没问题。”
林昊肯定地回答。
反正只是效果图，具体细节，等到后续的设计再完善。
他很清楚，谢旸是为了拿到地之后就谋划卖房子。
谢旸没有再多停留，怕打扰对方工作。
这份效果图，非常重要。
不只是为了割市场上的韭菜，更为了拿下那块地皮。
无论是牟文强还是何海涛，都给他说过，那块地皮，不只是关系到价格的问题，
…。。