尽管跟城改公司的交接工作一拖再拖，但耿文扬却不打算一直等待下去，因为若是等到交接完毕后再行开展后续工作，期间等待的时间就会白白浪费掉。
因此在交接工作开展前就要把本项目的前期准备工作尽量做好。
五一假期结束后，耿文扬迅速召集佰州古城开发公司一干人马商量初步的开发方案。前来开会的有公司总经理杜成栋、办公室主任胥文杰、基建部主任刘进军、财务部主任代雪。
耿文扬把一张庄家巷片区地图铺在会议桌上，指着图上的街巷道：「我们这个项目既然叫做栢州古城，那就要保持住现有街巷的原始面貌，能不动就不动。确实需要拆除改造的地方，一定要做到修旧如旧，千万不能大拆大建，明白了吗？」
刘进军一直在科技实业公司开发区新址负责现场的基建管理工作，这次被抽调来参与栢州古城项目的建设。
他大胆询问道：「耿总，我去现场看过，虽然那里是片老街巷，可是破坏得很严重，很多房子都是最近几年新盖的，跟老街巷显得不匹配。」
刘进军说的不无道理。庄家巷一代的民居不属于历史保护建筑，居民完全有权力对自家的房屋进行改造和翻新，因此很多老房老屋被改的面目全非。有的人家甚至直接拆除掉老旧平房建起了现代化结构的新房，在成片的土坯砖瓦房群落中显得很是扎眼。
耿文扬赞许道：「老人家说过：没有调查就没有发言权。刘主任能够亲自到现场进行实地调查，这个工作态度值得表扬。」
刘进军没想到自己的无心之举被董事长拔高到了值得表扬肯定的地步，不禁红着脸道：「我……我就是习惯了到现场看一看，所以才去的，反正也不远。」
「这种踏实的工作作风希望你保持下去。」耿文扬夸赞了一句接着道：「就像刘主任说的，片区里面有很多房屋都进行了或多或少的翻新改建，有的甚至失去了原有房屋的形制。所以我们这个项目叫做栢州古城改造项目，也就是说需要对片区内所有建筑物进行鉴别、维护、修缮和改造。」
耿文扬不厌其烦地把自己对该片区如何改造的初步想法细细讲了一遍。
片区内的所有新建现代化建构筑物一律进行改造。能够通过外部修饰来改变外形的予以保留，其余的统统进行拆除。
至于片区内留存下来的老旧房屋则全部进行内外修缮。比如很多人家把老房子的门窗改成了现代结构，这就需要统统改造回去。当然，即使改为了老式门窗，也不
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