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694.兑换最佳业务方案

作品:房产大玩家作者:貔蚯
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然而带给陈晋的震惊,却并没有因为他的一句感慨而结束。

正想跟施杰讨论接下来该采取什么措施保证工作效率,却听手机“叮”的一声。

“飞信群发?”陈晋有些诧异。

这都大半夜了,群发的>他打开手机,只见屏幕上显示着:“紧急通知!紧急通知!因成交量暴涨,签约中心所有打单员今晚已经准备通宵加班,请所有区域经理明早7点到总部报到,统一安排代班打单的时间表。”

“已经到需要通宵打单的地步了吗?”陈晋皱眉道:“这才是第一天呐!”

中介公司不比开发商。售楼处毕竟还是有一个下班时间的,而且今天已经延迟到了将近半夜。

对于拿着钱却不能买房子的客户来说,歇业下班的做法,从某种程度上只会更加刺激他们的购房欲望,生怕来晚了就买不到好楼层好户型了。

但是中介公司则不然,它是服务性质的企业。

也就是说……客户即是上帝!

尽管新政中说明了4月1号才会开始实施,但在二手房交易中,签订正式合同仅仅只是个开始而已。

后面还有申请贷款,审批贷款,放款,过户,制证等等一系列的手续。

可新政上也没说,执行政策的界定标准,到底是以签订正式合同的日期为准,还是以房产证登记日期为准。

这就让所有的客户内心都产生了一种莫名的恐慌……

万一是以房产证登记日期为准,一个月的时间可就不太宽裕了呐!要是到时候4月1号到了,自己的房产证还没做出来,就要缴纳巨额的税费,才真叫掉坑里了!

而且,往年的政策都是出台即执行的。这次却有一个月的缓冲期……

怎么看怎么像是为了不激起太大的舆论,所以才出现的。这样去分析的话,执行标准就极有可能是以房产证登记时间为准了。

在20%个人所得税的重压下,客户和房东们不疯了一般逼迫中介公司才对呢。毕竟谁都不知道到底会怎么样,也不知道

于是乎,为了满足猛然间增加的成交量,以及客户房东们的急迫心情,通宵打单签合同也就成了必然。

万策公司原本八个正式打单员明显是不够用的,只能把不需要直接做业务的区域经理拉上前线了。很有可能,还要多准备一批电脑什么的……

“这完全是在打仗呐!”

陈晋虽然很快就将其中的关键分析透彻了,可情况依然大

…。。
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