因此当田鹏飞筹备的时候，刘凯就找上门，他的大河实业不是接手了羊城、南湾几个烂尾楼吗？而羊城有座商务楼恰好完成了后续建设，于是就想拉住田鹏飞，让他购买或者承租下其中的一部分。
而田鹏飞对这座商务楼的地段同样挺满意，于是就与刘凯签订了长期租用加优先权购买的协议，定下了高层半层楼作为羊城分公司的总部，并且还包下地下两层，底下五层作为商场。
田鹏飞是这么考虑的。那五层商场可以分租出去，打造成香港大商场的模式，卖化妆品、时装什么的。毕竟现在内地的百货公司实在是太落后，服务更是差，微笑服务闻所未闻，如果不顺心意，骂你都不稀奇。面对顾客，那些国营百货商场的服务员个顶个全都是“主人翁”。
而底下两层就作为超市，一边通过这里的超市销售，一边接受电话的订购，送货上门。怎么说，这种混合模式总有希望实现盈利吧？
说干就干，其他不论，现在荆建这个团队的成员，起码相当有朝气。于是田鹏飞就找到了羊城地方，想要与本地的百货公司合资，共同建设这座商场。
也许有人会奇怪，为什么会这样呢？道理其实很简单，现在中国大陆还处在买方市场，不通过国营的供销系统，你根本就拿不到那么多门类齐全的商品。而田鹏飞准备的是大商场、大卖场，总不能像电话系统那样的商品单一吧？因此许多商品还需要通过供销系统去采购。
这也就是为什么，那些国营百货商场在当时会那么的牛！
可万万没想到，当联系以后，才知道那些国营商业企业已经牛上了天，他们是一口回绝，根本不屑港商的那丁点外资:“我们掌握着渠道，根本就不愁卖，旱涝保收每年有高额利润，凭什么要与你合资啊？”
不过这话……？确实有那么一点道理，原先的计划只能无奈破产。于是在请示了荆建以后，田鹏飞索性自力更生。一方面，利用白莲花那些海外供货商和香港有关系的供应商，另一方面，骷髅海自有的工厂提供一部分，百亿订货会时候结交的关系再解决一部分，到最后，总算勉强解决了供货问题。
因此今天的开业典礼，准备到来的官员级别并不怎么高。然而实在没有想到，就是在电视台做了一周广告，竟然会到来那么多的顾客。
正当田鹏飞犹豫不定的时候，就见一位年轻人满头大汗的跑了过来:“田先生，我是刘书记的秘书，刘书记和徐局长的车都被堵在外面，我是挤进来了。他们让您不要等了，肯
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