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599、两个新的地产收购营销模式

作品:餐饮巨头作者:義海藏龙
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然,新世界地产在香江岛以及九龙半岛都有在开发的项目。”

一旁的霍震霆也说:“不错,我们家的立新置业也有不少正在修建和已经修建好的小区。”

“我的意思是,包括我的国豪地产,四家进行深度的合作!房票是我根据旧时代的一些规则,想到的一个办法。比如我们这次收购元朗小镇,是实打实的给出现金!这样一来到话,对公司财政状况是一个巨大的考验。我的这个房票主要目的就是为了缩减地产公司的财政危机!”

随即,李国豪正色道:“房票,顾名思义,就是能用来买房子的票。比如说,我要收购一套千尺的房子,总价在15万,那么我会给他一张价值15万的房票,可以在买房的时候抵消15万现金,然后在给他2万港币的现金。你说是我们赚了,还是这个房主赚了。”

“这当然是...”霍震霆正准备急着说出谁赚的时候,陡然想到什么,便仔细的琢磨起来。

郑家淳接手郑大亨的事业比霍震霆早的多,对房地产的一些弯弯道道自然清楚不少,李国豪刚把房票的概念给说出来,他的眼前就陡然一亮。

收购价格是15万,给了同等价值的房票又给了现金2万。看上去是房地产亏本了,可之前李国豪说四家地产公司合作,那么就能说明,房票必须要在这四家地产公司所建造的小区楼房使用。

15万收购的房子,如果重建在卖的话,按照目前的市场价格,同样面积的房子,重建以后会卖出20万左右的价格。

20-15-2=3。

余下的三万,要计算人工以及成本,亏肯定是不会亏本的,可能还有点赚头。但这些不是重点,重点在于能够最有效的压缩收购成本,更能够加快的销售出自己的楼盘。

这简直就是一举三得的好办法!

等郑家淳把这个道理说出来以后,霍震霆和齐柏恒两人恍然大悟,顿时夸赞起李国豪,居然能想到这么好的办法。

李国豪摇摇头道:“这个办法虽然好,但也有弊端,就是我们必须要有足够的房源,或者跟更多的地产商合作,否则没有好的楼盘和小区,这些人是不会同意这种收购办法的。而且目前元朗小镇并不符合这个办法。”

郑家淳急不可耐的问道:“那你第二个办法呢?”

“第二个办法,就是原屋换迁!”李国豪想到后世自己老家的屋子,也是地产商的还迁房,笑着说:“怎么说呢,就好像现在,我们一共收购了七千多户的房子,而他们这些人的

…。。
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