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陈恪顿时尴尬。好在这时候，楼下台上一声云板，救了他的驾。
妓女卷起纱帘，便见三司使韩琦，与开封知府包拯联袂而至。两人上得台来，高帅富的韩相公，尽管一把年纪了，却仍引得小姐们一阵轻呼。
但说话的是包拯，他捋着蓬乱的胡须道：“欢迎诸位莅临樊楼，参加这次十三行铺的土地买扑。老夫包拯，这位是三司使韩相公，诸位时间宝贵，咱们闲言少叙，直入正题。”说着伸手一请，把话语权交给韩琦。
“诸位自然早就知道，这次买扑的标的是十三行铺。了解汴京城的人都知道，这块地在内城东南，位于汴京核心地带，紧邻相国寺、马行街、汴水秋声、隋堤烟柳，是汴京城最黄金的地段。但因为历史原因，一直没有展示出它的价值。”韩琦虽然声音沙哑，却有着令人信服的魔力：“这次因为汴京大水，朝廷才得以搬迁那里的民众，腾出了这片黄金宝地。今天上午要买扑的，乃是规划中的八条街道两侧，约两千四百亩土地。这样的机会，不会再有第二次。”