这个价格，怎么说呢，房东固然赚了不少，但相比于其他卖房的业主，他这个价格的确是“割肉”了，比他们给的价格低一点。
佘山庄园别墅至少是现阶段他的一个不错的选择，当然如果有两三亿的预算，他就不会选择这里，而是去东郊壹号或者古北壹号看别墅。
原因很简单，这里挺偏僻，在松江区，是沪上的边郊地区，离沪市中心35公里。
杨一斌也没纠结，给中介报价8200w，房东同意的话就全款购房。
他估计房东也给出了让利空间，自己不砍的话，房东可能会觉得奇怪。
中介大概是第一次见到这么利索的买卖交易，对面这个年轻人太有魄力了，一桩接近上亿的别墅买卖，人家就跟去超市买瓶水一样干脆。
他立马兴奋地当场跟房东打电话联系，杨一斌直接走到二楼的阳台上，去看外面的风景。
别说，这里的风景还真是不错，入眼全是草坪的绿意，更远处月湖笼罩在水汽中，非常漂亮。
杨一斌抽了只烟等着，果然中介打完电话后便来告知房东同意了，他已经在赶过来的途中。
等房东来了以后，杨一斌便走常规购房流程，网签，过户，缴税。
这种级别的别墅一般都不会限购，所以，杨一斌就直接挂在自己名下。
由于别墅已经建成超过8年，不用交增值税，他需要交个人所得税，印花税，契税，中介费等，大约为房价的5%，大概是410w。
加在一起，杨一斌总共需花出去8600多万，卡里还剩下不到300万元。
买是买下了，不过他也不着急住进去。
因为这栋别墅长时间没人住，比如说别墅的二楼阳台地方就因为淋雨的缘故而显得比较斑驳剥落，包括两个泳池，草坪等也需要打理。
于是，他便联系这里的物业公司，由他们提供管家式服务，全方位负责别墅的管理和修整。
另外，别墅里还欠缺不少东西，比如餐厨，床上用品，比如红酒，比如一些自己喜欢的家具等等，这些都需要慢慢购置，也不着急，看到有合适的就淘过来。
由4人组成的管家团队接手之后，别墅的整理和维护工作便移交给了他们，杨一斌给他们一个月的时间，一个月后他就要住进去。
别墅也买了，钱也花的差不多了，他觉得是时候使用自己的聚宝盆了。
他回到财富海景后，便把聚宝盆拿出来。
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