家：为每栋楼配备房屋管家，随时处理各种问题，同时要掌握所有租户的信息，拒绝不明人员进入，努力保障租户的各项权益。
如果房子出问题，管家可以直接动用树懒公寓的资金进行维修，裴总会非常乐意。
定期升级：每隔一段时间都会对房间进行升级，例如更新最新的智能设备、为租户提供最新的游戏设备、购买新游戏和各种视频网站的会员等等。
当然，这些东西都是属于树懒公寓的，租户无权带走。
加完这些之后，裴谦再度尝试着询问了一下系统，并且最终将这套房子的租金，定在9000一个月的档位！
房子是5室，但其中一间卧室的空间比较小，不适合居住，所以裴谦打算把这里安排成书房。
这样的话，这套房实际上是有4个卧室。
按照每个月30天来计算，每个房间的日租金都已经达到了80块钱左右，虽说依旧比京州当地的大部分中高档酒店要便宜，但已经碾压了京州九成九的出租房。
这样看的话，如果房子可以短租的话，依旧是具备一定性价比的。
所以，裴谦还有最后一个绝招。
不合租，不短租！
房子必须整租，每位租客和来访人员的信息都要在管家处登记。
房租可以月付，无需交押金，但租房合约只有半年、一年这两种选项，必须住满。
如果在期限内要退房也可以，不会扣钱，剩余租金也会退还，但顾客一年内不能再入住树懒公寓旗下的任何房子。
这样一来，想把树懒公寓当成酒店来住的人，应该也会望而却步了。
按照京州目前的工资水平，能租得起树懒公寓的，应该都是那些有钱人。
但有钱人自己能买得起房，干嘛要租呢？
至于一般的上班族，恐怕也只有腾达的员工能租得起了。
但是腾达员工要租树懒公寓的房子还想掏钱？门都没有。
裴谦考虑的是，树懒公寓前期先拒绝腾达员工入住，等裴谦验证了树懒公寓确实赚不到钱之后，再大规模地建设，然后安排腾达的员工入住，用员工福利抵消掉租金。
这样一来，就获得了双倍快乐！
当然，系统要求树懒公寓中只有一小部分的房子可以作为员工宿舍，这大概是为了保证这个项目有盈利的可能，性质不发生转变。
但裴谦只要建的树懒公寓足够多，总能装下所有员工的。
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