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区里的领导可不管你有没有难处，这里是区里的形象工程，如果乱七八糟的小企业都过来，那像什么样子。以后要是市里的领导来视察，怎么给领导们看嘛。
难道带着领导参观时，介绍说：“哦，这个第一厂房，里面入住了五家公事，有做内裤的，有做袜子的，还有做小五金的。嗯，那家是做小食品的。”
这话能说吗？让领导听了会怎么想！
如果是大企业入驻，那面子上就有光了，直接给领导介绍：“我们园区引进了国内龙头企业XXX公司，该公司年产值达到XXX亿，上缴利税XX亿，员工X万人，创造了多少就业岗位，带动了周边经济发展，辐射了XXXXX辖区内多大面积……”
听听，这才叫有里有面，领导听了能不高兴吗，领导高兴了，自己的前途还用担心吗？
所以，区里给李主任下达的死命令就是：宁可空着，宁可白养你们一帮人，也坚决不允许你们搞那些乱七八糟的小厂子进来！必须给我找龙头企业，明星企业，或者投资极大的新公司入驻！
租金什么的都好谈，前面免租没问题，区里的优惠政策也没问题，想要什么条件都可以谈。
但是，这都是有门槛的！
要不你就是某行业影响力极大的龙头企业；要不你就是前景无限光明的高科技企业；或者说，你是新公司，但投资巨大。这三条，满足任何一个条件都可以！