就卖给你，我算是看明白了，英资和港府这次是联手下套给我，那么我偏不便宜他们。”
吴光耀动容！
自己以为霍鹰栋找自己接手星光行大厦，是不甘心价格太低；
原来，他只是不甘心被英资玩弄而已！
吴光耀说道：“我没有什么不敢接手的，既然霍兄说成本造价5000万港币，那么我就按照5000万港币给！”
星光行的结构，吴光耀大概了解，5000万港币绝对物超所值！
如果不是有港府制裁霍鹰栋，以及目前港岛地产业萎靡不振，星光行价值可能就是7000万港币。
星光行大厦坐落于尖沙咀，旁边就是未来的海港城，地段绝对豪华；
整个星光行高19层，一到四层可以作为购物大厦，五到十九层是几百个装修一流的写字楼。
两人推辞了好久，最终决定按照4500万港币的价格成交！
霍鹰栋认为，吴光耀承担了很大的风险，所以4500万价格很吃亏，甚至是因为照顾自己多给了很多；
而且，英资置地公司只肯给3000万港币，显然吴光耀的4500万港币已经给太多了！
两人的交易很低调，并没有声张。
吴光耀的打算是，星光行大厦暂时腌起来！
这样的好处自然有两点：
第一，此时租金不高，等1968年下半年租金不仅恢复，还会大涨，到时候再出租不迟。
第二，吴光耀也没有必要出风头，和正在动怒的港府对着干，风头过后再说。
霍英栋则不同，如果他不卖掉星光行，那么电话公司的禁令不知道持续多久；
而且，修建星光行大厦，霍鹰栋向银行借贷不少，也是需要定期偿还的。
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11月18日，英国宣布英镑兑美元的汇率改为1:2.4，即1英镑兑换2.4美元；
而此时，港币和英镑的汇率为固定的16:1，所以港币也跟随英镑贬值，6.66港币才能兑换1美元。
幸好此时，吴光耀手中的港币微乎其微，全部转变为固定资产及股票。
而港币贬值将会港岛带来一些列的反应：港岛的物价将全面上涨，工资也将普遍上涨30%。
而在建筑成本中，水泥、木材、圆铁等各类建筑材料，分别将上涨20%到50%以上。
人工成本涨了，建筑材料涨了
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