完全怪不到吴光耀，因为这是正常的商业交易。
但是，这确实是吴光耀特意坑这些外资一把，因为长江实业特意没有卖给华商。
这三块地皮买的时候，才300万港币；可想而知，这几年港岛的地价和房价涨到什么程度。
长江实业最早投资不过400万购买地皮，后续澜湾别墅的利润也投入到买地皮之中，相当于买地皮花了不到800万港币。
800万港币购买了8块地皮和一个物业，7年之后的总价值在7500万港币以上。
8块地皮，长江实业只来得及开发5块地皮，分别油尖旺深四个住宅楼盘，和尖沙咀的长江中心大型商业体。
四个住宅地盘，保守利润7000万港币，在加上卖掉的三幅地皮2900万港币，长江实业正好有一个亿港币的资金。
长江中心商业体需要投入7000万港币，所以账上还有3000万港币，等待1958年的抄底时刻。
其实，吴光耀个人手里还有很多钱，但是没打算全部投入到地产业上面。
吴光耀银行的存款还有足足2500万美金，这些钱拉链产业贡献了90%，而优衣库、老凤祥贡献了10%；至于其它产业怕这几年都提不了现。
比如航运，哪怕这次要赚3.8亿美金，但是环球航运要扩张；3.8亿美金只够打造270万吨左右的新船，这个价格还只能大部分选择东瀛造船厂。
一艘三万吨的油轮，价值400万美金（欧美在500万美金左右），足以在港岛中区购买两到三幢六层高的大厦。
可以想象，等六十年代来临，吴光耀有多少幢大厦在海上恣意航行！
海王王国，可不是一句玩笑话！
1960年的时候，吴光耀拥有500万吨的货轮/油轮，自然不会满足；那么接下来的十年，就争取把船队在1970年的时候，扩张到1800万吨到2000万吨；七十年代还得继续扩张，争取在七十年代末达到3000万吨。
那么这只船队在1980年前，就价值50亿美金左右，到时候怡和等英资洋行，那里还是吴光耀的对手。
其实，哪怕是在六十年代，吴光耀的资金实力，也足以吊打这些英资洋行；但却不是最好的时机，所以吴光耀可能只是会和这些外资企业来个小小的交锋。
在五十年代，吴光耀就和英资洋行的三家，来了一个小小的交锋；当然，正因为是小小的交锋，所以港府才没有偏
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