长江实业的办公室里，吴光耀正在看着一份资料，这是一份‘商业综合体’的蓝图（手绘效果图）。
这是吴光耀心目的‘大工程’，与这个‘大工程’相比，港岛其它地产商所做的工程纯粹是小儿科，上不得台面；
那些地产商在市区虽然拥有不少地盘，但大多数都是龟缩在石屎（混泥土）森林中，物业建的的再高档，地段再好，都难以让人眼前一亮，难以做到鹤立鸡群、出类拔萃。
吴光耀手中既然有一块20万平方尺的濒海地皮，自然不会错失向港岛民众展示自己的心中宏愿！
这个规划方案是以两家高档酒店为轴心，包括大型商业中心、城市步行街、高档写字楼、顶级公寓，集购物、餐饮、文化、娱乐等多种功能于一体，形成独立的大型商圈。
20万平方尺的土地，自然是不足的，所以吴光耀会向港府提出，再划给自己周边20万平方尺的土地。
吴光耀拿着建筑蓝图，信心满满的来到港府，找到了总督葛亮洪。
“吴先生，你的‘紫金城’住宅楼盘才开工三个月吧！你们长江实业有这么多资金？”总督其实被吴光耀的计划镇住了，这个计划比长江实业几个月前的‘城中城’计划更宏伟，更庞大。
当然，作为总督确实很感兴趣，这些商人投资的越多，港府的收入越高，港岛的建设也越好。
“长江实业没有，但是我有，总督难道还会怀疑‘拉链大王’的吸金能力？”吴光耀开了一个小玩笑，以吴光耀目前的身份，自然和总督这些级别官员能平等相处。
“哈哈，是我多虑了！我原则上是对这个项目很感兴趣的，但是我们港府要经过讨论，晚点给你答复吧！”
吴光耀在办公室里等了两天，港府终于派了几个代表来到吴光耀的办公室，前来与吴光耀商量。
看的出来，港府对这个项目真的很心动，居然不是让吴光耀前去商谈，而是派了代表前来主动商谈。
不过这几位代表指出，吴光耀的这个‘商业综合体’的建筑还不够宏伟气派，风格上也不能代表港岛的建筑风格；因为维多利亚港两岸的建筑就是港岛的门面，决不能和港岛形象不符。
吴光耀没有开腔，看着几人的气势，怕是不满足他们，就是总督也帮不了吴光耀。
因为他们管理着港岛的城市形象设计，总督这些人都需要听从他们的意见。
“吴先生，你可不可以在这个地点盖几幢最靓的建筑物？当外国
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